福州正宏工程咨詢有限公司受鼓樓區(qū)南街街道社區(qū)衛(wèi)生服務中心委托，根據《中華人民共和國政府采購法》等有關規(guī)定，現(xiàn)對福州市達明路五號樓（楊橋東路1號）店面租賃服務項目進行公開招標，歡迎合格的供應商前來投標。
項目名稱：福州市達明路五號樓（楊橋東路1號）店面租賃服務項目
項目編號：FZZH-2020011
項目聯(lián)系方式：
項目聯(lián)系人：范工
項目聯(lián)系電話：15606025981
采購單位聯(lián)系方式：
采購單位：鼓樓區(qū)南街街道社區(qū)衛(wèi)生服務中心
地址：福州市鼓樓區(qū)楊橋中路7號
聯(lián)系方式：周玲玲、13859074619
代理機構聯(lián)系方式：
代理機構：福州正宏工程咨詢有限公司
代理機構聯(lián)系人：范工、15606025981
代理機構地址： 福州市晉安區(qū)珠寶路2號珠寶城10層B區(qū)
一、采購項目的名稱、數(shù)量、簡要規(guī)格描述或項目基本概況介紹：

合同包	品目號	項目名稱	租賃期	技術要求	最低低價 （元/月）	磋商保證金 (元)
1	1-1	店鋪招租項目	3年	詳見招標文件第三章“招標內容及技術要求”	36080	13000
地點: 福州市達明路五號樓（楊橋東路1號）指定地點。
履約保證金：中標（成交）人在簽訂合同時須向招標人繳納履約保證金，金額按照第一年月租金的二倍予以繳納，該履約保證金在合同期滿后且不存在違約行為并如約交還租賃房產后30日內無息返還，中標（成交）人未按要求繳納履約保證金的視為自動放棄中標資格。
付款方式：租金的支付遵循先交租金后使用的原則。首次租金于簽訂本合同的當日付清，以后在每期首月的10號前支付當期租金。
備注： 1、報價人對同一合同包內所有品目號內容投標時必須完整。評標與授標以合同包為單位。 2、報價人所投報價低于總預算金額（3年）的視為無效投標。 3、投標人所投報價須包含《第三章招標內容與技術要求第2點》規(guī)定的租金遞增金額。

二、投標人的資格要求：
1.具有獨立法人資格，有能力提供本招標文件所敘述的貨物及服務的制造商或供貨商，并提供下列資格證明，所有資格證明文件復印件須加蓋投標人公章，原件備查：
（1）合格有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復印件；
（2）合格有效的稅務登記證副本復印件（若是營業(yè)執(zhí)照已更換為統(tǒng)一社會信用代碼的投標人則無需提供稅務登記證副本復印件）；
（3）法定代表人授權委托書(格式詳見第五章“投標文件格式”必須雙方簽字并加蓋公章，投標代表是法定代表人無需)；
（4）法定代表人身份證復印件；
（5）投標代表人身份證復印件。
2.根據福建省政府采購網《緊急通知》，2019年8月1日起檢察機關停止辦理政府采購行賄犯罪檔案查詢業(yè)務。供應商可提供2019年8月1日前取得的有效期內檢察機關行賄犯罪檔案查詢結果告知函。若無法提供檢察機關行賄犯罪檔案查詢結果告知函的，供應商應自行對其近三年有無行賄犯罪情形進行說明或承諾，作為投標（響應）文件的一般資格證明文件在相應節(jié)點提交，格式自擬。
3.投標人應當具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的條件并須提供下列證明材料：①投標人提供的財務報告復印件（成立年限按照投標截止時間推算）應符合下列規(guī)定： 1.1成立年限滿1年及以上的投標人，提供經審計的上一年度(2019年)的年度財務報告。 1.2成立年限滿半年但不足1年的投標人，提供該半年度中任一季度的季度財務報告或該半年度的半年度財務報告。 ※無法按照第1.1、1.2條規(guī)定提供財務報告復印件的投標人（包括但不限于：成立年限滿1年及以上的投標人、成立年限滿半年但不足1年的投標人、成立年限不足半年的投標人），應選擇提供資信證明復印件或投標擔保函復印件，其中：非自然人的投標人選擇提供資信證明的，還應附上其開戶（基本存款賬戶）許可證復印件。 2、“財政部門認可的政府采購專業(yè)擔保機構”應符合《財政部關于開展政府采購信用擔保試點工作方案》（財庫[2012]124號）的規(guī)定。提供投標截止時間前六個月內任一個月的繳稅證明材料復印件、提供投標截止時間前六個月內任一個月社保繳納證明材料復印件；②具備履行合同所必需設備和專業(yè)技術能力的聲明函；③參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。
4.投標人應同時提供在招標文件要求的截止時點前通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）和中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）獲取的信用信息查詢結果，信用信息查詢結果應為從上述2個網站獲取的查詢結果原始頁面的打印件或完整截圖，否則投標無效。
5.一個投標人只能提交一個投標文件。但如果投標人之間存在下列互為關聯(lián)關系的情形之一的，不得同時參加本項目投標：
(1) 法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人；
(2) 母公司、直接或間接持股50％及以上的被投資公司；
(3) 均為同一家母公司直接或間接持股50％及以上的被投資公司。
6.投標代理人在同一個項目中只能接受一個投標人的委托參加投標。注：投標人有責任對以上第5條和第6條的情形做出聲明，否則將視為投標無效。
7.投標人不得與本次招標項下設計、編制技術規(guī)格和其它文件的公司或提供咨詢服務的公司包括其附屬機構有任何關聯(lián)。
8.投標代理人在同一個項目中只能接受一個投標人的委托參加投標。
9.本項目不接受聯(lián)合體投標。
備注：以上資質證明文件為必備資質，投標人提交資質文件的所有復印件必須是最新（有效期內）、清晰的，復印件須注明“與原件一致”并加蓋投標人公章，缺一項或某項達不到要求的，投標文件按無效投標處理，原件備查。
三、招標文件的發(fā)售時間及地點等：
預算金額：136.49064 萬元（人民幣）
時間：2020年04月08日 08:30 至 2020年04月15日 17:00(雙休日及法定節(jié)假日除外)
地點：福州正宏工程咨詢有限公司（地址：福州市晉安區(qū)珠寶路2號珠寶城10層B區(qū)）
招標文件售價：￥100.0 元，本公告包含的招標文件售價總和
招標文件獲取方式：現(xiàn)場報名，紙質招標文件及電子招標文件的售價100元人民幣/份，售后不退，如需郵寄，另加50元人民幣快遞費，本招標代理公司不對郵寄過程中的遺失負責；
四、投標截止時間：2020年04月29日 09:30
五、開標時間：2020年04月29日 09:30
六、開標地點：
福州正宏工程咨詢有限公司（地址：福州市晉安區(qū)珠寶路2號珠寶城10層B區(qū)）
七、其它補充事宜
無
八、采購項目需要落實的政府采購政策：
詳見招標文件